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Evita decisiones costosas antes de invertir. Utilizando nuestra metodología AREA, analizamos en profundidad la rentabilidad, los riesgos y la factibilidad de tu proyecto.
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Preguntas Frecuentes
¿En qué se diferencia la Asesoría Inmobiliaria General de Prime de contratar a un corredor (broker)?
Los corredores tradicionales se centran en listar o buscar compradores/vendedores para la propiedad. En cambio, la Asesoría Inmobiliaria General de Prime ofrece un espectro más amplio de servicios: asesoría estratégica, factibilidad de desarrollo, análisis de mercado, estructuración de capital y un enfoque orientado al impacto (por ej., ESG) que alinea tus decisiones inmobiliarias con objetivos de largo plazo, más allá de una simple transacción.
¿Qué tipo de clientes se benefician más de la Asesoría Inmobiliaria?
Inversionistas corporativos, family offices y propietarios individuales con carteras inmobiliarias de tamaño medio a grande suelen aprovecharla al máximo. También desarrolladores, instituciones financieras o quienes necesiten reposicionar propiedades subutilizadas—especialmente si requieren decisiones fundamentadas en análisis o contemplan expansiones transfronterizas.
¿Qué tipo de información de mercado aporta la Asesoría Inmobiliaria?
Se abordan tendencias locales y regionales, análisis específico por propiedad, restricciones de zonificación, estudios de competidores y modelos financieros (flujo de caja, TIR, etc.). Por ejemplo, en el caso de un desarrollo mixto en zona urbana, se incluyen tasas de absorción, tendencias de precios y limitaciones de densidad o altura, asegurando que decidas con confianza dónde participar y cómo tener éxito.
¿La Asesoría Inmobiliaria aborda temas ambientales o sociales?
Sí. Prime integra un enfoque orientado al impacto para ayudar a los clientes a alinear sus valores con las decisiones inmobiliarias. Esto puede incluir la recomendación de características de construcción sostenible, la posibilidad de certificaciones LEED o maneras de beneficiar a las comunidades locales. Aunque no siempre es obligatorio, estos pasos suelen aumentar el valor a largo plazo y atraer capital de nuevas fuentes.
¿Cómo puede la Asesoría Inmobiliaria General reducir mis riesgos?
La asesoría integral disminuye la incertidumbre:
- Debida diligencia de mercado: Evita pagar de más o equivocarse en la ubicación.
- Modelación financiera: Simula distintos supuestos (tasas de interés, absorción).
- Estructuración de transacciones: Garantiza que los acuerdos se ajusten a tu nivel de riesgo y estrategia de capital.
Factibilidad de desarrollo: Previene errores costosos, como usos mal definidos o presupuestos insostenibles.